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【回眸2019 年终特别报道——民生答卷之便利工程




作者:百利宫     发布时间:2021-02-23 14:52

  就是为人民谋幸福的,人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意,我们就在哪方面下功夫,千方百计为群众排忧解难。

  2018年3月7日,习总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时指出

  已加装电梯539部乌鲁木齐既有多层住宅已加装电梯539部,涉及88个小区,6500户以上居民。

  住户自筹部分资金剩余住户自筹资金部分,可按相关规定提取个人住房公积金和专项维修资金。

  政府补助部分资金对市区范围内五层及以上的非单一产权既有多层住宅加装电梯,政府给予30万元/部的补助。

  新疆网讯(记者王媛媛 蒋晓摄影报道)以既有多层住宅加装电梯为重点的“便利工程”是2019乌鲁木齐市民生建设十大实事之一。

  随着城市的快速发展,乌鲁木齐居民住房条件有了较大改善,但建造于较早期的多层住宅,大多无电梯,居民面临着“爬楼难”这一问题。

  民之所望,政之所向。乌鲁木齐实施的“便利工程”,正是适应经济社会发展和老龄化社会的迫切需要,更是乌鲁木齐主动顺应民众期盼向往、围绕住房需求而实施的民生工程。

  目前,乌鲁木齐既有多层住宅加装电梯539部,涉及88个小区,6500户以上居民。

  以既有多层住宅加装电梯为重点的“便利工程”将按照“政府引导、业主主体、社区主抓、多方配合”建设模式,在全市范围内选取具备加装条件的住宅小区,计划实施500部电梯的加装工作。

  既有多层住宅加装电梯是一项复杂的系统工程,由于技术性强、涉及面广,牵涉建设、规划、市场监管、消防等27个部门。如何顺利地为既有多层住宅加装上电梯,既是对政府服务于民的考验,也是对群众工作的检验。

  市建设局(人防办)、政府投资建设工程管理中心主任李津宇说,为全面推进此项工程,乌鲁木齐成立了乌鲁木齐市既有多层住宅加装电梯工作领导小组。出台了《乌鲁木齐市既有多层住宅加装电梯实施办法》《乌鲁木齐市既有多层住宅加装电梯设计导则》《乌鲁木齐市既有多层住宅加装电梯办事指南》等指导性文件。相关部门群策群力,也是希望切实把这件惠民实事做好做实。

  民意统一难、管线迁改难、施工条件难这些都是“便利工程”面临的现实问题。

  业主共商、凝心聚力,破解民意统一难。相关部门提前走访调查,摸清“需要加装”“可以加装”“愿意加装”电梯的底数。同时社区、业主委员会、物业公司三方建立联席会议,通过微信群、召开业主大会、广播等方式大力宣传解读政策举措和实施流程,争取广大业主的理解支持。

  技术指导、现场协调,破解“管线迁改难”、“施工条件难”。李津宇说,前期因为管线迁移做了大量协调工作,后期在工程质量、安全及进度方面召开四十余次现场会、协调会、观摩会等,促进了既有多层住宅加装电梯的顺利实施。

  沙依巴克区建设局加装电梯现场负责人张辉说,在安装电梯过程中,方案也是不断优化,就是希望更经济、节能、美观,让老百姓满意。

  联合审查、减负提速,加快审批办理。米东区建设局建管科加装电梯项目负责人张乐平说,相关职能审批部门开辟了绿色通道,设立了加装电梯专职窗口,大家也是全力推进此项工程。

  乌鲁木齐鼓励和支持既有多层住宅加装电梯,对市区范围内五层及以上的非单一产权既有多层住宅(市属国资单一产权住宅除外)加装电梯,政府给予30万元/部的补助(含水、电、气、暖、通信、广电网络等管线改造费用),这个补助比例在全国省会城市来说也是比较高的。剩余住户自筹资金部分,可按相关规定提取个人住房公积金和专项维修资金,有效缓解了业主的资金压力。

  上下楼梯,是居民出行的第一步,也是回家的最后一步。电梯的加装,让居民拥有“上上下下的幸福”。

  12月5日,米东区古牧地西路上沙河富民小区9部电梯正式投入使用。历经了111个日日夜夜,米黄色的全封闭式电梯矗立在小区居民面前,与楼房融为一体。

  得知电梯正式投入使用,古牧地上沙河村富民小区2栋五楼的居民包艳丽10时便领着孙女前来体验。从家出门,上半层走了9级台阶到了电梯门口。按下电梯按钮,电梯运行平稳,约16秒抵达1楼。

  看到记者爬楼,59岁的包艳丽笑着说:“你们还年轻,爬楼自然快一点儿,我腿不太好,都是走一会儿歇一会。前两年孙女还小,还得抱着她,爬楼更难。”

  同样居住在5楼的住户王爱玲今年61岁。她说没有电梯时,有时候买菜拖着小拖车爬楼根本不方便,自从有了电梯,每天都会到外面转转,“以前还有点担心加装电梯后会影响采光,现在看来都是多虑了,家里也是亮堂堂的。”

  12月16日,在沙依巴克区的自治区林业和草原局家属院可以看到,安装电梯的楼房在三、四、五、六层都设置了电梯出入口和连接廊道。

  70岁的矫希盛在家属院住了36年了,虽然家住一楼,但他双手赞成加装电梯,“当初征求意见,我就是赞成的,你看现在装好了,去朋友家也方便了,还可以和大家多走动走动。”

  天山区光华路居民张丽说:“老旧小区加装电梯后既改善了居住条件,又让小区品质提升了、房屋也增值了,何乐而不为。”

  其实在工程实施前,乌鲁木齐出台《乌鲁木齐市既有多层住宅加装电梯实施办法(试行)》便对其进行了规定,既有多层住宅加装电梯所需自筹资金及运行使用、保养、维修、检验等费用由业主承担,根据所在楼层、面积等因素进行分摊,分摊比例由出资的全体业主协商确定。

  加装电梯是大家的事情,大家的事情由大家一起商量着办。这就需要业主们相互理解,相互配合,更好地发挥主体作用。业主们需要提前约定,共同制定好具体方案,不仅让大家用上电梯还要用好电梯。

  电梯作为特种设备,必须高度重视加装电梯后的安全运行,并交由具备管理资质的专业单位管理。

  有专业物业管理的老旧小区,在电梯后续维修和保养管理方面有先天优势。但乌鲁木齐部分小区还属于单位自管、业主自管的管理模式,后续的维护和长效管理难度比较大。

  目前,内地部分小区在这方面也有一些创新管理模式可借鉴,例如将电梯委托给第三方专业管理公司,负责电梯后续的日常保洁、维护和管理等服务。

  同时针对加装电梯后续不断出现的新情况,将完善相关配套政策和措施,有关部门可引导居民选择具备相应资质的电梯维保单位,建立电梯长效管理机制。

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